Влагата, температурните промени и използването на агресивна битова химия ускоряват износването на стенните и подови облицовки в санитарните помещения. Ако довършването е извършено съвестно, с течение на времето може просто да остарее и да изисква подмяна.
Ремонтът като цяло не е лесно начинание. При малките жилища всичко се усложнява от малкия им размер, а в старите къщи има допълнителен проблем с износените комунални мрежи. Тяхната подмяна също е грижа на собствениците, тъй като може да отнеме много време да се чака кампанията на управлението за смяната им.
Отличителна черта на панелките е малкият размер на всички помещения. Банята и тоалетната са толкова малки, че дори минималният комплект вана + мивка става само компактен. Намирането на място за инсталиране на домакински уреди е трудна задача. Най-популярното решение е преустройството в панелна сграда , което почти винаги засяга банята и тоалетната. Две микроскопични стаи са направени в едно - комбиниран санитарен възел. Поради факта, че преградата е премахната, площта се увеличава с почти квадратен метър, което е много важно при тези условия. В някои случаи се оказва, че се увеличава пространството поради коридора или килера, разположен наблизо. Тези работи в панелните блокове технически е по-трудно и е по-трудно да се получи разрешение за такива промени, но всичко е възможно.
Специалистите на нашата компания ще ви помогнат да изберете вида работа и да определите нейната цена.
Етапи на предварителни ремонтни работи в баня в панелна сграда
- Създаване на дизайнерски проект за бъдещата баня
За да имате добра представа каква ще бъде актуализираната баня, трябва да разработите дизайнерски проект. На този етап можете например да предвидите възможността за преустройство на баня в панелен блок .
Има няколко популярни опции за преустройство:
Вариант №1: Комбинирайте отделна баня , като комбинирате тоалетна и баня в едно. В същото време общата площ на стаята ще се увеличи поради разрушената преграда.
Вариант №2: Ако зоната на коридора позволява преустройство , разширете банята за негова сметка.
Ако по някаква причина собствениците не искат да се занимават с преустройство, те могат да използват други методи за визуално разширяване на пространството.Преустройството е един от методите за увеличаване на пространството на тоалетната. Проблемът е, че в панелните сгради коридорът не е голям.
Някои дизайнерски трикове
Някои смятат, че в малка баня в панелна сграда дизайнерите буквално няма къде да развият идеите си. Но това не е вярно. Напротив, колкото по-сложна е задачата, толкова по-ясно се демонстрира умението на специалиста. Затова си струва да се вслушате в техните съвети, много е възможно те да ви бъдат полезни.
Например, така че пералнята да не претоварва банята с присъствието си, можете да я инсталирате в кухнята. Друг вариант: ако размерите на машината позволяват, можете да я поставите под мивката. Има и трета опция за поставяне, но за това те използват специални модели перални машини, наречени „flops“. Можете да поставите "флопа" на подиум над тоалетната, като комбинирате сифона и тоалетната чиния.Пералня, която се източва в тоалетно казанче, изглежда необичайно. Неговият люк за зареждане е по-висок от обикновено, но при зареждане на пране това може да се счита за предимство
Бялото и светлите нюанси на други цветове винаги правят стаята да изглежда малко по-голяма, отколкото е в действителност. Не прекалявайте с бялото, но този ефект също трябва да се използва колкото е възможно повече.Ако поставите малка пералня под мивката, това значително ще спести свободно пространство в стаята, но обикновено това място е заето от шкаф
Интересно и модерно решение е инсталацията, благодарение на която можете да окачите биде и тоалетна. Тоалетна без долна опора и поставена по-близо от обикновено осигурява удобна позиция и заема по-малко място.Окачената тоалетна с вертикално промиване също спестява място. Между другото, по-удобно е да се мие под нея, а самият той става по-компактен
Още някои дизайнерски екстри:
Не много естетичен отоплителен радиатор може лесно да бъде заменен с отопляема релса за кърпи. Изглежда по-модерно, компактно и практично.
Ако ваната все още остане, можете да използвате пространството под нея като шкаф за домакински химикали. Много е удобно - всичко необходимо е под ръка и не се вижда.
Можете да премахнете мивката, като се ограничите само до един кран, водата от който ще тече във ваната или душа.
Огледалата от всякакъв вид са класическа дизайнерска техника, която лесно може да преобрази стая, променяйки я до неузнаваемост.
Можете да украсите не само стените с огледала. Блестящата повърхност на лъскавия опънат таван също е опция за получаване на отражение. Опънатите тавани имат хидроизолационни свойства, които са необходими за помещения с висока влажност. В допълнение, те ще помогнат да се скрие горното ниво на комуникациите.
Обикновено масивната стара вана заема много място. Трябва да помислите дали е възможно да я замените с модерна душ кабина или поне ъглов модел. Ако имате нужда както от вана за миене и къпане на бебета, така и от душ за по-възрастни членове на семейството, тогава можете да използвате комбинирани компактни продукти. Тази подмяна спестява значително пространство.
Важно е да не претоварвате тази компактна стая с мебели. Следователно основната концепция на вашия дизайнерски проект трябва да бъде разумно спестяване на пространство.
Избор на довършителни материали
Най-евтиният вариант е водоустойчива боя в комбинация с цвят. Чрез промяна на дозировката на цвета можете да постигнете идеалното съвпадение с желания цвят. Но цялото впечатление от боядисването може да бъде развалено от неравни повърхности, които първо трябва да бъдат изравнени.Най-популярният дизайн на банята е плочката. Има много причини да изберете този издръжлив, лесен за почистване и много красив материал.
Използвайки довършителни работи с пластмасови панели, можете да постигнете бързи резултати без перфектно изравняване на повърхностите. Предимството на този материал е разнообразието от цветове и лекотата на монтаж, както и разумната цена. Но панелите са краткотрайни и трябва да се сменят от време на време.
Най-често керамиката и плочките се използват за декориране на повърхности в банята . Керамичните плочки се предлагат в различни форми и дизайни. Освен това е издръжлив и има необходимите за банята хидроизолационни свойства.
Нехлъзгащите се плочки са ненадминат материал за подови настилки в тоалетни по своите свойства. В допълнение към него можете да използвате водоустойчив ламинат или линолеум. За завършване на тавана често се използва бяла боя или пластмасови панели .
Но опънатите тавани са достойна конкуренция за тези материали. Неговите предимства вече бяха обсъдени по-горе.
Ремонт на баня в панелен апартамент до ключ София
- Подготвителен етап
Трябва да започнете с демонтирането на старото покритие. Изчистваме повърхностите на банята, за да можем свободно да си представяме, когато създаваме дизайнерски проект.
И така, изключваме топлата и студената вода, след което можем да започнем да демонтираме старото водопроводно оборудване. След това трябва да разглобите водопровода и канализацията.
Също така трябва да се отървете от старото финишно покритие. Ако повърхностите са били боядисани, телената четка ще ви помогне да премахнете боята. За да премахнете плочките, ви е необходима ударна бормашина, която също е полезна за изравняване на пода: замазката трябва да бъде съборена до самия бетон. На този етап подготвителният етап е завършен и можете да започнете последователния ремонт до ключ.
Смяна на тръби и инсталация
Имайки готов дизайнерски проект, получаваме план за разполагане на цялото оборудване. Именно той ви позволява да направите правилното инсталиране на тръбопровода.
Старите щрангове, които вече са си отслужили предназначението, са чугунени. Ако е възможно, те трябва да бъдат заменени с пластмасови. Пластмасата е по-лека от чугуна и тези материали не са по-ниски по сила един от друг. За да закрепите тръбите, е необходимо или да нарежете стените и пода, или да закрепите повърхностите им със специални пластмасови скоби.Модерният тръбопровод е лесен за подмяна и инсталиране. Обикновено жлебовете или се изрязват в стените на помещението за тях, или се закрепват в специални пластмасови скоби
При инсталиране или подмяна на канализационна система не трябва да забравяме за наклона, чиято височина трябва да бъде 10 mm на 1 линеен метър. Един от начините за постигане на желаните параметри е увеличаване на дебелината на подовата бетонна замазка.
Особено внимание трябва да се обърне на електрическото окабеляване. Ще трябва да направите жлебове за електрическите проводници, което означава, че това също ще трябва да се направи преди да започне довършването. Гнездата трябва да бъдат поставени в съответствие с дизайнерския проект.
Съобразявайки се със спецификата на помещението, трябва да се използват двойни контакти със съответния клас на защита. Превключвателят е поставен извън банята. Ако в стаята има много електрически уреди, е необходимо да се предвиди тяхното защитно изключване.
Изравняване на повърхността
След демонтирането на бетонната замазка всички остатъци и прах трябва да бъдат внимателно отстранени. След това трябва да се постави хидроизолация. Сега можете да излеете нова замазка.
Повърхността на панела за баня рядко е равна, така че се въоръжете с висококачествена мазилка на циментова основа. След грубо изравняване изсъхналите повърхности се шпакловат.
Ако използвате гипсокартон за изравняване, тогава стената, разбира се, също ще бъде равна. Но площта на стаята ще намалее и е по-добре да не допускате това.
Стенни и подови облицовки с керамични плочки
Строителен нивел и отвес са полезни за облицоване на повърхности . С тяхна помощ повърхностите трябва да бъдат маркирани чрез начертаване на вертикални и хоризонтални линии върху тях.
Плочката се нанася и леко се притиска към повърхността, върху която е нанесено лепилото за плочки. Разстоянието между отделните плочки се контролира с помощта на специални пластмасови кръстове. След завършване на облицовката и след изсъхване на лепилото за плочки, пространството между плочките се запълва с фугираща смес.
Мозаечните плочки могат да бъдат положени по различни начини. Можете да използвате редуващи се цветове във вертикални или хоризонтални ивици, полагане на зони под формата на правоъгълници, квадрати, рамки, диаманти и др. Понякога се използват огледални вложки със и без подсветка. Вариантите са безкрайни.
Избор на “правилните” врати
Последният етап от ремонта на банята до ключ е инсталирането на висококачествена и надеждна врата.Вентилационните отвори във вратата ви позволяват да регулирате микроклимата в банята: дори в стая с висока влажност не трябва да е постоянно мокра
Когато правите своя избор, обърнете специално внимание на следните точки:
Банята е помещение, характеризиращо се с висока влажност, така че новата врата не трябва да реагира на този фактор и на промените в температурата. Трябва да е издръжлива.
Изберете модел с надеждна топло и звукоизолация.
Стаята ще се използва често, заключване и отключване на вратата, така че дръжката на вратата и ключалката й трябва да бъдат възможно най-надеждни и издръжливи.
Вентилационен отвор или малка междина между вратата и пода ще помогне да се предотврати натрупването на влага и развитието на мухъл и плесен в стаята.
Най-често вратите за баня се изработват от ПДЧ, дърво, пластмаса и закалено стъкло. Но какъвто и материал да изберете, основното е, че доверен производител е отговорен за качеството на този продукт. В този случай вратата ще продължи дълго време и няма да предизвика никакви оплаквания от собствениците.Вратите за баня могат да бъдат много различни.
Ако подходите към избора си от гледна точка на спестяване на пространство в самата баня и прилежащия към нея коридор, можете да обърнете внимание не само на шарнирни модели, но и на плъзгащи се и сгъваеми. Има и модели с махало, които могат да се отварят и в двете посоки от отвора. Обикновената люлееща се врата трябва да се отваря навън, а не навътре.
Монтажът на вратата се извършва на последния етап от работата. С приключването на този етап можем да кажем, че работата до ключ е напълно завършена.
